Immobilier : Les diagnostics qui justifient une hausse du prix

Immobilier : Les diagnostics qui justifient une hausse du prix

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Certains diagnostics vont au-delà de simples obligations légales, mais ils peuvent également augmenter la valeur de votre bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui classe un bien en fonction de sa consommation d'énergie, est souvent décisif pour les acheteurs. Un résultat énergétique favorable, mettant en avant une maison économe en énergie, permet de vendre à un meilleur prix, car les acheteurs cherchent à réduire leurs coûts énergétiques.

L’évaluation des réseaux électriques et gaziers joue également un rôle crucial. Un rapport qui atteste de la sécurité et de la conformité des installations rassure les acheteurs, et améliore la valeur perçue du bien. À l'inverse, des travaux seraient nécessaires pour mettre le bien aux normes, ce qui impacterait négativement la valeur du bien. Assurer la conformité des installations techniques peut s'avérer très rentable.

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Le diagnostic amiante, est souvent un aspect sous-estimé, peut apporter une plus-value au bien. Un rapport sans amiante garantit que le bien est sain, ce qui rassure les futurs propriétaires sur l’état général du bien. Les diagnostics relatifs aux systèmes d’assainissement ou à la présence de termites, requis dans certaines zones, peuvent également avoir un impact sur la valeur finale du bien.